時間： 2016-11-23 09:55
來源：
作者： 薛濤
特色小鎮特征
產業特征
涵蓋范圍廣，核心鎖定最具發展基礎、發展優勢和發展特色的產業，如浙江的信息經濟、環保、健康、金融、高端裝備等七大支柱產業和廣東的輕紡、制造等產業。
功能特征
通常為“產業、文化、旅游、社區” 一體化的復合功能載體，部分小鎮旅游功能相對弱化。
規模體量
視產業規模而定，其中浙江省特色小鎮的規劃標準：規劃面積一般控制在3平方公里左右，建設面積一般控制在1平方公里左右。
形態特征
既可以是行政建制鎮，如貴州舊州鎮、湖南的百個特色旅游小鎮，也可以是有明確邊界的非鎮非區非園空間，或是一個聚落空間、集聚區。
特色小鎮類型舉例
作為特色小鎮的重要類型，
旅游小鎮有何獨特的內容特征，
又具有怎樣的發展模式呢?
旅游小鎮是什么
概念
產業特征
旅游產業是小鎮的核心產業、主導產業或最具潛力/特色產業，小鎮或可同時兼有其他特色產業存在。
功能特征
旅游功能是旅游小鎮的必備功能，小鎮或可兼有文化、人居、生產、商業、服務等其他功能，多功能融合共存。
規模體量
根據產業規模而定，即規模不確定。
形態特征
可以是小城鎮，風景區、產業園、旅游區(景點)集合地，也可以是綜合體及非行政建制小鎮。
特征比對
怎么玩
通過對浙江、湖南、貴州等地的旅游小鎮進行統計研究，根據旅游產業在旅游小鎮中的產業地位，確定旅游小鎮發展三大模式：“旅游聚焦”模式、“旅游+”產業模式、“產業+”旅游模式。
中環國投生態旅游規劃設計院為大家具體介紹旅游小鎮發展的三大模式，并以三個代表案例為例進行研究。
模式一：“旅游聚焦”模式
古北水鎮
下面以“古北水鎮”為例進行研究。京郊罕見的山水城結合的自然古村落，是典型的北方旅游度假小鎮。
項目區位：古北水鎮位于北京市密云縣古北口鎮，背靠中國最美、最險的司馬臺長城，坐擁鴛鴦湖水庫，是京郊罕見的山水城結合的自然古村落。與河北交界，距離北京市1.5小時，距離承德市約45分鐘車程。
項目規劃：擁有43萬平方米精美的明清及民國風格的山地四合院建筑，含2個五星級酒店，6個小型精品酒店，400余間民宿、餐飲及商鋪，10多個文化展示體驗區及完善的配套服務設施。
項目特色：具有悠久的歷史，是在原有守衛長城軍民混建而居的古堡基礎上發展起來，其現存的“司馬臺古堡”是北京市重點文物保護單位，“長城+古鎮”是罕見的雄偉自然、文化景觀混合在一起的歷史人文風景區。
項目定位：“觀光+休閑+度假+會議”功能于一體的復合型景區。
營銷策劃：以北京、華北地區為主，全球營銷。
開發基礎：開發基礎好，烏鎮的設計經驗和整體運營開發成為古北水鎮項目的品質保證
開發基礎優越
資源優勢：古北口鎮緊鄰京承高速，古北口景區素有小承德之稱，司馬臺、霧靈山等為燕郊觀光型景區，本身已經具備近郊旅游基本的觀光及度假元素。
市場廣闊：北京短途休閑旅游潛在市場規模約為5000萬人次/年，而其周邊缺乏優秀休閑旅游目的地，休閑市場廣闊。
政策支持：2012年，獲得密云縣財政局4100萬元基礎建設補貼，參與古北項目融資的京能集團也是北京市政府的全資子公司。
渠道完備：可利用中青旅本身的旅行社資源來引導團隊游客，中青旅是國內規模最大的商務會議旅游服務商，會議旅游客源廣。
規劃布局
景區主體+司馬臺長城，各有千秋的景區組合
開發歷程：
功能分區：
景區沿主一路呈東北-西南向條帶狀分布;古鎮與保護區嚴格分離，古北水鎮包含景區主體和司馬臺長城兩大板塊;其中，景區主體主要包括以下四大板塊：民國街區、水街歷史風情區、臥龍堡民俗文化區、湯河古寨區。
編輯： 趙凡
目前在中國科學院生態環境研究中心攻讀博士學位，此前分別在武漢大學和北京大學光華管理學院獲得理學學士和工商管理碩士學位。
現任E20環境平臺執行合伙人和E20研究院執行院長，湖南大學兼職教授，華北水利水電大學管理與經濟學院客座教授，中科院生態環境研究中心碩士生校外導師，天津大學特聘講師，并兼任北京大學環境學院E20聯合研究院副院長，國家發改委和財政部PPP雙庫的定向邀請專家，世界銀行和亞洲開發銀行注冊專家(基礎設施與PPP方向)、國家綠色發展基金股份有限公司專家咨詢委員會專家庫專家、巴塞爾公約亞太區域中心化學品和廢物環境管理智庫專家、中國環保產業研究院特聘專家、中國環保產業協會環保產業政策與集聚區專業委員會委員。住建部指導《城鄉建設》雜志編委、《環境衛生工程》雜志編委、財政部指導《政府采購與PPP評論》雜志編委，并擔任上海城投等上市公司獨立董事。
在PPP專業領域，薛濤現任清華PPP研究中心投融資專業委員會專家委員、全國工商聯環境商會PPP專委會秘書長、中國PPP咨詢機構論壇第一屆理事會副秘書長、生態環境部環境規劃院PPP中心專家委員會委員、國家發改委國合中心PPP專家庫成員、中國青年創業導師、中央財經大學政信研究院智庫成員、中國城投網特聘專家等。
20世紀90年代初期，薛濤在中國通用技術集團負責世界銀行在中國的市政環境基礎設施項目管理，其后在該領域積累了十二年的環境領域PPP咨詢及五年市場戰略咨詢經驗，曾為美國通用電氣等多家國內外上市公司提供咨詢服務，對環境領域的投融資、產業發展和市場競合格局有著深刻理解;2014年初加入E20研究院并兼任清華大學環保產業研究中心副主任，著力于環境產業與政策研究、PPP以及企業市場戰略指導等方向。
Copyright ? 2000- http://www.sf850.com All rights reserved. 中國水網 版權所有
咨詢熱線：010-88480403 傳真：010-88480301
E-mail：hjf@e20.com.cn
本站常年法律顧問：北京市康達律師事務所劉文義律師 京ICP備10040015號-7
京公網安備：11010802035285