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　　提要：本文作者通過總結高層住宅、多憮住宅的設計、施工經驗，探討了復式住宅給排水的設置問題。
　　關鍵詞：復式住宅 探討 設計 施工

　　隨著人民生活水平的不斷提高，為滿足居民對高質量住宅的要求，在人類進入二十一世紀之際，現在許多房地產商把高級住宅作為開發的重點，大量的復住宅得以建設。復式住宅因其高雅、舒適，越來越受到用戶的青睞。
　　復式住宅雖然與普通住宅有著一些共同的特性，但它復式的特征又不同于普通住宅。我們借助于一些高層住宅、多層住宅的設計與施工實踐，和通航探討復式住宅的給排水設置問題。

一、給水系統的設置

用水計算
　　復式住宅一般單套建筑面積比較大，設兩個或多個衛生間，主人房單獨設置衛生間。復式住宅的用水量比一般住宅的用水量相對要多。
　　復式住宅的用水量取值有多種計算方法。一種計算方法是按照復式住宅最大一個衛生間的流量的1.5倍確定；另一種是按5個當量為一個計算單位，超過的部分按0.5倍的當量計算；還有按照衛生間的數量和單套住宅的面積大小及居住人數來確定用水量的計算方法。
　　不論采用那一種計算方法，都與實際的用水量有一定的差異。
　　本地區復式住宅生活用水定額常在300～500L/（人·天）間取值，每套住宅內的人數參考其面積大小按2衛3至4人、3衛4至6人計算。
　　在確定復式住宅的用水量時最后能進行調查，有條件的地區可以組織這一課題的研究，為規范制定與修訂提供參考依據。
　　居住在復式住宅內的居民，其生活 起居的時間不象普通住宅內的居民那樣統一集中，其用水時間對比較分散。我們建議確定用水量小時變化系數值不要取得太大。
　　本地區小時變化系數一般選用高級住宅的取值范圍，即：2.3～1.8。
1.水力計算
　　給水管宜優先選用給水UPVC管、聚乙烯管、聚丙烯管、聚丁烯管、鋁塑復合管和鋼塑復合管等管材。
　　在管道水力計算時，應按照所選定的管材進行設計計算、選取管徑。由于不同的管材（例如：鍍鋅鋼管與塑料管）在進行管道水力計算時其參數的取值不同，計算出的結果也不一樣，因此在進行設計修改、管道材料替換時，一定要根據所選管材的特性進行水力計算后再確定管道的管徑。
　　高級住宅的用戶（特別是二次裝修的住宅）常常根據自己喜好配置淋浴器。不同淋浴器的噴頭，其所需的流出水頭值均不一樣。確定復式住宅淋浴器配水點前所需的流出水頭值時，宜選用相對較大的數值。
2.水表設置
　　復式住宅的水表設置與普通住宅的水表設置無太大區別，可以將水表集中設置，也可以分層設置。
　　水表集中設置時 可以將其集中設在樓外、樓內〔若干層設一個水表間或水表箱）和樓頂，設專用水表箱或水表井。
　　水表分層設置就是將每兩層的水表集中設置（因為兩個樓層為一個用戶）。
　　復式住宅還可以每隔四層集中供下面兩層的復式住宅用戶用水。
　　集中設置水表方便管理，分層設置水表可以減少管道投資。兩種設置方式各有利弊，設計時最好能綜合考慮。
　　住宅管理智能給要求我們在設計時設置遠傳式水表。
　　設置遠傳式水表簡化了給水系統，減少了部分給水管的敷設。設置遠傳式水表便于集中管理、統一抄表、提高警惕了計量的準確性和及時性。
　　利用遠傳式水表可以進行水水量的統計與調查，為確定復式住宅的用水量標準提供參考。
3.管道設置
　　（1）當把復式住宅看作高級住宅時，若條件允許，宜將室外管網設置為環狀管網，設兩條或多條給水引入管引入室內。做到雙向供水，保證供水安全。做到雙向供水，保證供水安全。
　　（2）戶內廚房到衛生間或衛生間到廚房之間的管道，應盡可能先取最短的線路布置。
　　如果將給水管敷設在樓板結構層內（現在已不提倡此做法）或結構層以上水泥砂漿找平層內（有剔槽敷設和避開鋼筋敷設等方法），在平面上可以取衛生間和廚房兩點間最短的距離敷設管道。為了減少管道滲漏發生機會，敷設的管道最好沒有管接頭。
　　有的設計人員習慣于將給水管沿墻角直線布置，再轉一次或幾次90度方向敷設至用水點，這使得預埋的給水管轉彎太多、管道過長、管道水頭損失加大、易產生滲漏。我們認為沒有必要這樣做。
　 （3）住宅樓板的面層厚度一般為25～30毫米左右，因此埋在樓板面層內的給水管不宜大于DN20。而復式住宅衛生間的給水管大于等于DN20，在設計時，考慮管道敷設的困難，可以在進戶管后設置一個或多個分水器，一般將分水器設置在側墻上。

　　國外許多住宅采用這一管道設置方式，值得我們研究與實踐。
　　分水器的配水方式具有減少管接頭、水力條件好、安裝簡便、方便管道預埋、維修容易等優點，較好地解決了傳統的枝狀配管用接頭較多而產生滲漏和經常維修等問題。本文列出分水器部分形成的配管供水方式，供大家設計時參考。

　 （4）新型給水管材（如：UPVC管、聚乙烯管、聚丙烯管、聚丁烯管、鋁塑復合管和鋼塑復合管等管材）的應用給管道在樓板內敷設提供了便利條件。
　　這些管材單根管材比較長，且較為柔軟，易于彎曲，使得施工中減少管接頭有了可能。
　 （5）埋設在地下的鍍鋅鋼管（其鍍鋅層雖然對管道起防護作用，但不是防腐層），仍需采取防腐蝕措施。這一點有的設計人員和施工單位沒有重視，應加以注意。

二、排水系統的設置

　　復式住宅排水系統的設置較普通住宅的復雜。
1、排水橫管的設置
　　（1）在下沉式衛生間下沉空間內敷設排水橫管
　　下沉式衛生間就是由結構將衛生間的地面降低40～50厘米，在這個單間內敷設排水橫管，排水橫管敷設完成后，用填充材料將下沉空間填充，再做衛生間地面。這是排水橫管最常見的也是目前比較成熟的敷設方法。
　　這種方法將排水橫管設置在本層內，敷設管道、管道堵塞和管道滲漏檢修時可以在本層進行，不影響其他樓層。
　　（2）在下支衛生間上部敷設排水橫管
　　將排水管敷設在下層衛生間的上部空間，安裝帶檢查口的P型或S型存水彎。這種作法檢修排水橫管時影響下層住戶，設計已經很少采用。
　　（3）在本層地面上敷設排水橫管
　　有些復式住宅樓上樓下衛生間、廚房不對應，部分廳或房的上部是衛生間或廚房，還有的衛生間或廚房的下面是陽臺或露臺。
　　遇到這種情況時，一般不能在下層空間的上部敷設排水管橫管，也不能設計成下沉式衛生間，排水橫管的設置需要特殊處理。
　　常用的做法是在衛生間地面上敷設排水橫管（南方地區可以將排水橫管設在外墻上），裝設后出水（橫出水）座便器、側墻式地漏。
　　這一做法的好處是排水橫管只在衛生間內敷設，不影響下層對應空間正常功能的使用。它的缺點是側墻式地漏容易造成排水不暢、污水反流。
　　（4）結合排水管道井在本層地面上敷設排水橫管
　　在衛生間地面上敷設排水橫管、裝設后出水（橫出水）座便器，在衛生間地面上設置地漏，地漏排水支管與衛生間排水離管工設一個管道井。
　　這一做法克服了上一種做法的缺點，但要處理好地漏與排水立管間連接的問題，要盡可能縮小地漏排水支管和排水立管這一管道井的斷面尺寸。
　　（5）抬高本層地面在抬高的空間內敷設排水橫管
　　抬高衛生間地面，在抬高的地面與原地面間設一個夾層，在夾層內敷設管道。這種作法過去常用，現在已經逐漸被淘汰。它的缺點是出入衛生間需要上下樓梯很不方便。
　　（6）廚房排水橫管的設置
　　普通住宅廚房排水橫管的敷設一般采用在下層空間上部敷設的方法。復式住宅由于廚房下面一層一般不再是廚房，所以排水橫管的設置大多采用在廚房側墻內預埋敷設的設計方式（廚房內不設置地漏），也有采用在廚房地面上敷設排水橫管的設計方式（設側墻式地漏）。
　　復式住宅的廚房外一般帶有陽臺，廚房與陽臺共有一個地漏，因此廚房內可以不設置地漏。
2、排水立管的設置
　　（1） 排水立管應盡可能設置在衛生間或廚房的內墻陰角。因有些復式住宅的衛生間、廚房上下層位置不對應，所以復式住宅的排水立管數量一般比普通的排水立管數量多。
　　部分排水立管在迫不得已的情況下被敷設在廳或房的一角，在這些排水立管敷設完成后，需要砌筑管道井。砌筑管道井的目的是將管道與廳、房隔開，使得排水立管的敷設能夠滿足規范要求；另一個目的是可以減少管道的噪音，將噪音對廳、房的影響降低到最小；還有一個目的就是方便對廳、房進行裝飾。
　　（2）南方地區也可以把排水立管敷設在樓外墻上（但要求處理好管道出墻處的節點）。
　　設計在外墻上的排水立管由于經常受到陽光的強烈照射，易老化。我們建議應該做一個管道井或由建筑進行裝飾。在定購管道時，應選擇優質產品，以延長管道的老化時間。
　　（3）嚴格執行規范，注意靠近排水立管底部的排水橫支管的連接方式，防止底層衛生器具出現正壓噴濺的現象發生。
　　（4）排水立管上的檢查口設置與普通住宅有所不同。我們的作法是：在排水立管的最下層、每戶住宅有排水橫管的排水立管的最底層（可能是戶內的第一層，也可能是第二層）、住宅的最上層設置檢查口。
　　這樣做的好處是可以充分發揮檢查口的作用，廳、房內的排水立管上不設檢查口，此處的管道井上也不再留設檢修門，便于廳、房裝飾。

三、衛生器具的設置

　　復式住宅衛生器具的設置與普通住宅相比有相似的地方，也有一些不同。
　　1、本地區復式住宅主人房的衛生間內大多設置浴缸、洗臉盆、座便器，也有的按照建設方要求設置淋浴間、按摩浴缸或掛墻式淋浴器，個別高級住宅主人房衛生間內還設有婦女凈身盆。其它的衛生間一般設置浴缸（有的只設置淋浴噴頭不安裝浴缸）、洗臉盆、座便器（有些住宅設置蹲式大便器）。在面積較大的衛生間內通常還留有洗衣機位或單獨隔出洗衣間。
　　2、復式住宅的廚房一般配置不銹鋼洗菜盆或其他高級洗菜盆。為方便用水，廚房內最好能配置雙洗菜盆、安裝兩個水龍頭。
　　大多數廚房在用水點處一般先安裝角閥，再用軟管連接角閥和廚房專用高級水龍頭。廚房排水地漏應選用高水封防臭地漏。
　　實際使用中發現：與廚房洗菜盆排水接管點連接的塑料管，由于經常短時間受到熱水的沖擊，容易老化，造成洗菜盆與排水接管點處滲漏水。因此，我們建議與廚房洗菜盆排水接管點連接的一段排水管采用不銹鋼管，這樣既美觀又解決了滲漏問題。
　　3、有些復式住宅設有洗衣房。若平面位置允許，為便于洗手，在這些洗衣房中最好能安裝一個洗手盆。
　　敷設管道時要注意洗衣機供水水龍頭的安裝高度。
　　根據現有各種型號的洗衣機調查情況，洗衣機供水水龍頭宜安裝在距離地面1.2米高的位置上。

四、幾點建議

　　復式住宅作為高級住宅在設計和施工中，要遵循以人為本的方針，注重應用新產品、新設備、新工藝、新技術，體現設計和施工為用戶優質服務的原則。
　　1、有條件時，應該推廣使用遠傳式水表，使得物業管理智能化。
　　2、在適宜地區，可以裝置太陽能熱水器，以節省能源。
　　3、選用陶瓷片密封水龍頭、便器節水型水箱配件等新型產品，做到節約用水。
　　4、在缺水的地區，有條件時應設計中水系統。收集利用雨水、空調冷凝水、生活廢水等做為中水水源，以充分利用水資源。