劉蓮
海南省建筑設計科研所

1　工程概況

　　金座國際大廈是某居住小區(qū)內的一幢高層商住樓(以下稱為5#樓，建筑面積近五萬平米)。該小區(qū)總用地面積16637平方米，“建筑總面積約8000平方米。除5#樓外，還有四幢多層住宅樓(其中一幢已建成)。5#樓屬商住樓，建筑高度78.70m，地下室為自行車庫和設備用房，戰(zhàn)時為六級防空地下室。一至二層為商場，三至二十六層為二座塔樓，均為住宅用房。

2　生活給水

　　2.1 水源、用水量及供水方式
　　整個小區(qū)(待建樓房)的生活及消防用水均統(tǒng)一由5#樓地下室的供水設備房提供。生活供水水源來自市政自來水管網。室外供水管網(生活和室外消防兼用)呈環(huán)網布置。根據有關規(guī)范，環(huán)網的進水管宜為雙路供水。但在實際中較難實現，重要的一個原因是每增加一個引入點便增加一倍的城市用水增容費的投資，開發(fā)商往往很難接受。同時雙路供水真正有保障的是分別從兩個水廠的兩條管網引入，或者是同一水廠的兩條管網引入；而在現實的市政供水條件下往往也是難以實現的。因此，設計中通常只能按遠近結合的方式沒汁雙路供水。
　　小區(qū)最大設計日用水量為546m³／d，最大時用水量為5m³／d。室內生活給水分為三個區(qū)：一區(qū)為5#樓一至二層，由市政自來水直接供給，下行上給式；二區(qū)為5#樓三至十三層及小區(qū)內的多層住宅樓，由變頻自動供水設備供水，下行上給式；三區(qū)為十四至二十六層，采用水泵一水箱聯(lián)合供水方式，由高位水箱供水至各用戶，上行下給式，壓力大于0.35Mpa的底部四層，每戶設減壓閥減壓后供水。設備選型：二區(qū)變頻供水設備型號為SBGL2—2550，其中KQL65—200水泵二臺，每臺Q=25m³／h、H=50m，配隔膜式氣壓罐Φ610×1400，一臺。三區(qū)供泵水泵二臺，型號為80KQL20×5，Q=13.89m³／h，H=100m，一用一備。
　　2.2 用戶水量計量及管線敷設
　　為方便物業(yè)管理及保證住戶的私密性及安全性，分戶水表采用電子遠傳式水表，微機管理系統(tǒng)，自動收集并傳輸數據。各戶只設一只水表，當廚房、衛(wèi)生間分開布置時，水表設在用水量較大的房間內(通常為衛(wèi)生間)，并將給水管沿室內地面面層或沿墻嵌裝敷設引至其余用水點。
　　2.3 地下貯水池及水泵房布置
　　地下貯水池為生活與消防合用，生活貯水量80m³，消防貯水量400m³。貯水池和水泵房平面基本成一字長條形布置，如圖(一)所示。

　　貯水池進水口與生活水泵成遠距離對角設置，沿途設置若干導流墻，目的是延長供水在貯水池內的流行時間，并防止形成死水。為了保證飲用水水質，有的將生活與消防水池分開設置，但這種方式同時使得消防水池完全變?yōu)樗浪榉乐官A水變質腐臭，要么每隔幾個月得全部更換一次，要么增加一套循環(huán)設施，要么設置一套投藥消毒系統(tǒng)。這幾種方法不甚理想，尤其在我國目前的物業(yè)管理剛剛起步，管理水平比較薄弱的情況下更是難以實現。因此，在設計中如果能充分利用貯水池及水泵房的平面布置來盡量簡單地解決這個問題是較為理想的。
　　3.1 室內排水
　　因城市污水處理廠已建成投產，故室內排水采用合流制。污廢水經收集后直接進入城市污水管網，經污水處理廠處理后徘放。
　　由于一、二層裙房為商場，上部住宅部分的排水管需在二層吊頂內適當匯集合并。合并采用就近合并，相對集中的原則。不能一味地大旦集中以減少合并后排水立管的數量，以防止排水阻塞并降低使用的安全系數。地下室兼作戰(zhàn)時防空地下室，根據《六級防空地下室設計規(guī)范》的要求，給排水管不應穿越人防圍護結構。對此，本工程采取人防地下室頂板局部下沉，排水立管直接通向室外的做法。此方式排水比較流暢，不易堵塞。但若室內外高差較大時，為滿足排出管在室外的一定埋設深度，地下室頂板下沉高度較大，可能使地下室局部位置層高較低。
　　因建筑高度較大，住宅部分排水立管采用排水UPVC管，每隔六層設消能裝置。一、二層裙房及徘出管采用柔性抗震排水鑄鐵管。
　　4.1 消防給水
　　金座國際大廈屬一類高層建筑，采用臨時高壓消防給水方式。室內設消火栓給水系統(tǒng)和閉式自動噴灑給水系統(tǒng)。系統(tǒng)示意圖詳圖二。消火栓系統(tǒng)用水量40L/s，充實水柱10mH₂O，火災延續(xù)時間按三小時計；噴淋系統(tǒng)按中危險級設計，用水量23L／s，火災延續(xù)時間按一小時計。其余幾幢多層住宅樓設室內消火栓給水系統(tǒng)，用水量5L／s，充實水柱7mH₂O，火災延續(xù)時間按二小時許。考慮到5#樓與多層住宅室內消火栓的用水量及水壓相差甚遠，且5#二座樓上均設有高位水箱，故多層住宅的消防給水采用常高壓系統(tǒng)，由5#樓屋頂高位水箱供給多層建筑火災延續(xù)時間二小時內的全部消防水量40m³。因本小區(qū)同一時間內火災次數按一次計，：故高位水箱內消防貯水同時也提供5#樓的初期消防水5#樓消火栓給水系統(tǒng)分為高、低二區(qū)，共用一組消防水泵。低區(qū)經減壓閥減壓后供水。室內消火栓栓口壓力凡大于0.5Mpa的，采用室內減壓消火栓。

　　室內消火栓給水系統(tǒng)示意圖見圖二，自動噴灑給水系統(tǒng)圖見圖三。
　　5#樓標準層消火栓及噴淋系統(tǒng)平面布置如圖三所示。
　　對于建筑高度小于100m的商住樓的住宅部分，其公共走道是否需要設置噴淋系統(tǒng)存在一些爭論。許多人認為既是貫通的住宅，其內走道等公共部分不必設置啉淋系統(tǒng)；有的開發(fā)商甚至還堅決要求設計院取消這部分的噴淋系統(tǒng)設計。事實上，商住樓和普通住宅其建筑性質是不同的，商住樓的住宅部分雖然是住宅，但對整個建筑而言，它與普通住宅樓相比，發(fā)生火災危險的程度是不同的，既然是非普通住宅樓的一類商住樓(高度小于100m時)，根據《高層建筑設計防火規(guī)范》第7.6.2條，其公共走道等部分應當設自動噴水滅火系統(tǒng)。
　　設備選型：消火栓給水泵型號XBDl0.4／40-150，Q=40L/s，H=104m，二臺，一用一備；噴淋給水泵型號XBDl2／25—100，Q=25L/S，H=120m，二臺，一用一備；噴淋穩(wěn)壓泵型號KQN40／250—1.1／4，Q=0.89L/s，H＝20m，一臺。